3%대 안심전환대출? 신청자격 꼭 알아보자

3%대 안심전환대출? 신청자격 꼭 알아보자

중도상환수수료가 없이, 최저 3.7% 금리로 대출을 갈아탈 수 있도록 해준다고 합니다.  코로나로 인해 금리 상승과 서민들의 금리 부담을 내리기 위한 방안이라고 하네요. 약 25조원을 투자한다고 하니 꼭 받아가시기 바랍니다. 오늘은 안심전환 대출이 가능한 대출은 무엇인지, 신청할 수 있는 자격과 구체적인 지원 내용 금리, 대출은 얼마만에 나오는지와 기대출이 어딘지에 따라 어디로 신청, 접수를 할지 알아보겠습니다.

 

안심전환대출 요약

• 변동금리·준고정금리(혼합형) → 주택담보대출 갈아타기 → 낮은금리, 장기·고정금리 분할상환
• 9월 15일부터 순차적으로 신청 접수 (국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업)
• 8월 17일부터 시중은행 홈페이지에서 사전안내 개시

쉽게 말하면 정부 주도로 대출을 갈아탈 수 있게 도와주는 상품입니다.

※ 목차

1. 안심전환대출 가능대출
2. 안심전환대출 신청자격
3. 안심전환대출 지원내용
4. 안심전환대출 신청 은행
5. 안심전환대출 신청 접수 일정

 

안심전환대출 가능대출

• 2022.8.17 이전에 제1,2 금융권에서 취급된 변동 금리, 준고정금리 주택담보대출
• 제외 대상: 보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출 등 정책 모기지(만기 5년 이상, 금리 고정된 대출은 제외입니다.)

 

안심전환대출 신청자격

1. 소득: 부부합산 7,000만 원 이하
2. 주택 보유수: 1주택자
3. 주택 가격: 시세 4억 원 이하 (신청 접수 시 KB시세 이용)

시세가 없을 때는 공시가격과 현실화율을 활용하며 대출심사 시 재평가 된다고 하네요.

근로자 햇살론이란?

 

안심전환대출 지원내용

향후 금리가 인상돼도 원리금은 동일!

• 중도상환수수료 면제: 안심전환대출을 이용하며 기존 주택담보대출 해지 시 금융기관의 수수료 면제
• 대출한도: 기존 대출 범위 내 최대 2.5억 원 (LTV 70%, DTI 60% 일괄 적용, DSR 미적용)
• 대출만기: 10, 15, 20, 30년

지방세, 재산세 자동이체 신청방법(장점, 가능세목까지)

 

대출금리

• 기본 - 3.8~4.0% (보금자리론 금리 대비 0.45% 인하)
• 저소득 청년층 - 3.7~3.9% (소득 6,000만 원 이하, 만 39세 이하)

 

대출심사

• 신청일 이후 평균 2개월 이내 순차적으로 완료 (2022년 10~12월 예상)

카톡 재산세, 지방세 전자납부 신청

 

안심전환대출 신청 은행

기대출을 받은 기관에 따라 신청, 접수하는 곳이 달라집니다.

• 6대 은행(국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업)에서 주택담보대출을 받았다면?
  해당 은행 영업점 or 온라인 신청
• 지방은행 or 제 2금융권에서 주택담보대출을 받았다면?
  주택금융공사 홈페이지 or 모바일 앱 신청

 

 

안심전환대출 신청 접수 일정

• 1회차: 9.15~9.28: 주택 가격 3억 월까지
• 2회차: 10.6~10.13: 주택 가격 4억 원까지

 

 

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